Jak to funguje? 

Jednoduše, přehledně a spolehlivě.

Délka investice - 10 let. Po této době neplatíte daň ze zisku (15% z rozdílu kupní a prodejní ceny). V případě, že budete prodávat Váš podíl dříve než po 10ti letech a použijete peníze na bydlení, tak také daň neplatíte. My tomuto produktu říkáme opravdové stavebko. Když koupíte v dnešní době 10% nemovitosti, tak po 10ti letech máte stále 10% hodnoty nemovitosti. Navíc Vám po celou dobu chodil nájem.

Výše investice - výše investice není nijak omezena. Minimální částka je 10% z hodnoty vybrané nemovitosti. Můžete využít i naší služby "měsíční úložka" (pro více informací nás kontaktujte) již od 1 500 Kč měsíčně. 

Výběr nemovitosti - nemovitosti můžete vybírat z naší nabídky. Nemovitosti v naší exklusivní nabídce, jsou právně i technicky prověřené a máme k nim zpracovanou výnosovou metodu. U náš můžete kupovat nemovitosti od soukromých prodávajících i jiných realitních kanceláří.

Počet investorů - maximální počet investorů je 10 pro jednu nemovitost. Doporučujeme kupovat nemovitosti v blizkosti Vašeho bydliště, kde znáte trh a můžete nemovitost "kontrolovat". V případě větších komerčních nemovitostí je počet neomezen. 

Rezervace nemovitosti - pokud se rozhodnete do nějaké nemovitosti investovat, vyplníte jednoduchý formulář u jednotlivé nemovitosti(po přihlášení/registraci). Na základě toho Vás budeme kontaktovat a bude Vám zaslána smlouva o kolektivním investování a zároveň smlouva o zprostředkování koupě dané nemovitosti. Podpis smlouvy o kolektivním investování Vás k ničemu nezavazuje a podepisuje se vždy jako první. Až smlouva o zprostředkování koupě nemovitosti je již vázána na konkrétní nemovitost a Vy se zavazujete do určitého termínu poslat peníze do advokátní úschovy. Následně se podepisuje rezervační smlouva s prodávajícím a ostatními investory. Vše probíhá elektronicky (není podmínkou).

Advokátní služby - nabízíme nadstandardní advokátní služby. Vše diskrétně, exklusivně a rychle. Kupní smlouvy, návrhy na vklad, smlouvy o advokátní úschově, nájemní smlouvy, rezervační smlouvy, jednání s úřady, energie, atd. Můžete využít i služeb svého advokáta. Tuto možnost nabízíme hlavně v případě skládání peněz do advokátní úschovy.

Jak funguje advokátní úschova? - máme připravené přehledné a jasně definované smlouvy o advokátní úschově, kde je uvedeno o jakou nemovitost má investor zájem, kolik chce investovat a kdy může advokát, jím zvolenou částku, uvolnit na kupní cenu. Využít můžete naše advokáty nebo svého. Smlouvy musí mít každý investor stejné, proto musí Váš advokát využít naše smlouvy. 

Vyplácení peněz z advokátní úschovy - jak se budou vyplácet finanční prostředky z advokátní úschovy je vždy uvedeno ve smlouvě o úschově. Nicméně ve většině případů se peníze vyplácejí až po úplném zápisu všech investorů jako vlastníků v katastru nemovitostí. 

Nájemní smlouvy - ještě než máme nemovitost zafinancovanou (koupenou a přepsanou na KN), hledáme vhodného nájemníka, řešíme s ním výši nájemného, smlouvy, atd. 

Následný servis - po celou dobu investice (10 let) se Vám staráme o to, aby nemovitost byla řádně pronajata a o její správu. Platíme veškeré poplatky spojené se správou nemovitosti (pojištění, fond oprav, rezerva, rozesílání reportů a finančích prostředů - nájem, jednání s nájemníky, energie, řešení případných stížností, oprav, atd.)

Prodej po 10ti letech - po uplynutí doby 10 let se nemovitost prodává za akutální tržní hodnotu. Celá částka(bez 2% za zprostředkování prodeje) je rozdělena mezi jednotlivé investory. 

Gratulujeme! Právě jste dokončili bezpečnou, střednědobou a pravděpodobně dobře ziskovou investici (investiční trojúhelník).